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            雙12直播間搬進“徽州布達拉宮”!

            黃山信投攜手阿里拍賣開啟全國首次

            閑置農房經營使用權競拍直播


            說到布達拉宮,大家一定不陌生。它是世界上海拔最高并且最壯觀的宮殿,有著1300年的悠久歷史,它依山而建氣勢恢宏,在古代建筑史上是教科書級別的代表。

            在安徽黃山歙縣,也有這樣一個奇妙的地方。昌溪鄉萬二村,依山而立,原是省級貧困村,被稱作“徽州最后的原生態村落”,這里的建筑質樸典雅又顯得氣勢磅礴,有著“徽州布達拉宮”的美譽。

            就在12月1日,黃山信投集團江南林交所攜手阿里拍賣,開啟了全國首次閑置農房使用權競拍直播!市委組織部、市委宣傳部、市農業農村局、市鄉村振興局等部門共同見證了競拍直播啟動儀式。至此,深藏閨中的“徽州布達拉宮”萬二村進入了大眾視野,其部分閑置農房,作為全國首批農村集體資產代表,出現在了阿里拍賣的平臺上。值得一提的是,儀式中,歙縣政府還授予萬二村AAA級信用村牌匾,歙縣農商行向萬二村授信500萬元,并通過網絡向全國推介黨建引領信用村金融產品。

            這也是今年阿里拍賣吹響“雙12”的第一聲號角。12月1日,首發陣容安徽歙縣萬二村共涉及7處集體資產,地理位置都很優越,風景秀美、視野也很好,價格也很顯誠意。

            面積最大的,是一處建筑面積為151.8平方米的閑置農房,這樣的面積,可做餐廳、咖啡館或者是民宿等;面積最小的,建面51.7平方米。租期20年,租金一次性付清,而20年總租金,起拍價從48000元到166000元不等。

            資產處置方黃山信投集團黨委書記、董事長、總裁江懋介紹說,黃山市擁有近3萬套閑置農房資源,如何在鄉村振興的戰略背景下盤活利用好這些優質的資源,是信投集團一直在思考和探索的課題。

            近年來,黃山市市屬國有企業黃山信投集團,聚焦生態產品價值實現,深入服務鄉村振興,在市委市政府的領導和有關部門的指導下,不斷探索適合黃山實際的道路,明確流轉閑置農房經營使用權為黃山市農房盤活利用的模式,建立起一整套完善的流轉交易機制,有效保障村集體、農民及參與盤活主體的合法權益。

            江懋表示,“今天,我們拿出全市2萬余套閑置農房數據庫中非常優質的一批資源,就是希望借力阿里拍賣這個平臺,讓更多的朋友看見和發現遍藏在徽州大地的‘閃耀星星’?!?

            據介紹,在線資產處置平臺阿里拍賣,在推進國有資產平臺數字化建設、集體資產處置降本提效、公共資產價值最大化上,成效明顯。截止目前,已累計服務政府國企機構5000多家,每年處置超過8000億元資產,為國家節省超100億元的處置成本,更是將以往的處置周期由30天提速到最快2小時,處置成本降到原來的一半,平均成交率由原來的40%提高到90%,平均溢價率由原來的20%提高到50%。

            阿里拍賣副總經理俞金林表示,在政府的監管和指導下,充分利用創新性的數字化技術和平臺,進行集體資產數字化交易,有利于保證集體資產的保值增值,幫助地方政府增加財政收入;公開透明的交易流程有利于減少人為干預,降低權利尋租;充分曝光的“云招商”有利于引入區域外資本。阿里拍賣也將以此合作為契機,進一步探索農村資源數字化交易新模式,更好地服務鄉村振興,推進共同富裕。

            活動中,市社科聯二級調研員、萬二村原黨總支第一書記、扶貧工作隊隊長吳清健,歙縣農商行董事長呂彥忠、昌溪鄉人民政府鄉長方惠麗也來到現場,客串起了主播,在鏡頭前給大家介紹萬二村的前世今生。安徽歙縣萬二村不僅有粉墻黛瓦磚砌的徽派民居,還有取紅壤木材筑成的土屋,層層疊疊,布局井然有序,充分反映了古村人民的勤勞與智慧以及民間精湛的技藝。清華大學建筑學院的單德啟教授曾分別從藝術和人文的角度贊嘆萬二村“奇、絕、文”,也是對這個古老村落極高的評價了。

            值得注意的是,在拍賣須知上注明,租賃用途必須有助于鄉村振興,可以打造鄉村民宿、創意創業工作室等,租賃用途不可僅用于個人居住,更不允許閑置不用或轉租給第三方,這也在一定程度上保證了閑置農房的盤活率、利用率。

            即日起,在淘寶搜索“拍賣TV”,即可進入12月1日下午三點的探秘「徽州布達拉宮」的重播。而“徽州布達拉宮”抄底搶拍的開拍時間是12月8日上午10點,在不出現延時的情況下,競拍周期為24小時。據統計,本次直播吸引了200多萬人次圍觀,目前已有意向受讓方通過阿里拍賣平臺報名并繳納保證金,為8日的競拍打下了良好的流量基礎。

            對鄉村振興有興趣、有資源的意向競買者,不妨抓好這次時機,看看是否能成功撿個漏吧。


            2021年12月01日

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